Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Lhota u Olešnice, okres Blansko, Lhota u Olešnice, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou roubenku v klidné obci Lhota u Olešnice, ideální pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu a touží po spojení s přírodou.
**Tato nemovitost je určena k rekonstrukci**, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov snů podle vlastních představ. Samotná lokalita však nabízí nezaměnitelnou atmosféru a klid, který je v dnešní době k nezaplacení.
**Interiér:** Roubenka s užitnou plochou 86 m² stojí na pozemku o rozloze 291 m². Je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpady jsou řešeny formou jímky nebo domácí čističky.
**Klíčové vlastnosti:** * **Lokalita:** Klidná obec Lhota u Olešnice * **Pozemek:** 291 m² * **Užitná plocha:** 86 m² * **Potenciál:** Ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ * **Okolí:** Blízkost přírody, cyklostezek, turistických tras a lyžařského střediska (2 km)
**Lokalita:** Obec Lhota u Olešnice v Jihomoravském kraji je jako stvořená pro milovníky klidu a přírody. Okolí nabízí skvělé podmínky pro aktivní odpočinek, ať už jde o cyklistiku, pěší turistiku nebo zimní sporty. Lyžařský vlek v Olešnici je vzdálen pouhé 2 km. Toto místo je ideální pro víkendové pobyty i trvalé bydlení pro ty, kteří hledají pohodu a relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 22. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji malebnou roubenku v klidné obci Lhota u Olešnice, ideální pro ty, kdo hledají únik od městského ruchu a touží po spojení s přírodou.
Tato nemovitost je určena k rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov snů podle vlastních představ. Samotná lokalita však nabízí nezaměnitelnou atmosféru a klid, který je v dnešní době k nezaplacení.
Interiér: Roubenka s užitnou plochou 86 m² stojí na pozemku o rozloze 291 m². Je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Odpady jsou řešeny formou jímky nebo domácí čističky.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Obec Lhota u Olešnice v Jihomoravském kraji je jako stvořená pro milovníky klidu a přírody. Okolí nabízí skvělé podmínky pro aktivní odpočinek, ať už jde o cyklistiku, pěší turistiku nebo zimní sporty. Lyžařský vlek v Olešnici je vzdálen pouhé 2 km. Toto místo je ideální pro víkendové pobyty i trvalé bydlení pro ty, kteří hledají pohodu a relaxaci.