Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
V Hradu, Dolní Bukovsko, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu po kompletní rekonstrukci v obci Dolní Bukovsko, Jihočeský kraj. S obytnou plochou **78 m²** a pozemkem o rozloze **440 m²** představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností okamžitého nastěhování bez dalších investic.
Chalupa s dispozicí **2+kk** nabízí útulné a funkční bydlení, které je připraveno k nastěhování. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, která zaručuje komfort a nízké provozní náklady. Možnost rozšíření obytné plochy do podkroví je připravena stavební přípravou pro vodu, odpady a elektřinu.
**Hlavní výhody:** * Kompletní rekonstrukce * Klidná lokalita * Zahrada s prostorem pro relaxaci a pěstování * Ihned k nastěhování * Příznivé provozní náklady * Hobby domek 34 m² na pozemku
**Interiér** je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Dispozice 2+kk je vhodná pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Součástí nemovitosti je i zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení nebo trávení volného času.
**Lokalita** Dolní Bukovsko je vyhledávaná pro svou klidnou venkovskou atmosféru a zároveň dobrou občanskou vybavenost. V obci naleznete školu, obchody a restaurace. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky, s lesy a cyklostezkami v dosahu. Výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic a Týna nad Vltavou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu po kompletní rekonstrukci v obci Dolní Bukovsko, Jihočeský kraj. S obytnou plochou 78 m² a pozemkem o rozloze 440 m² představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností okamžitého nastěhování bez dalších investic.
Chalupa s dispozicí 2+kk nabízí útulné a funkční bydlení, které je připraveno k nastěhování. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí, která zaručuje komfort a nízké provozní náklady. Možnost rozšíření obytné plochy do podkroví je připravena stavební přípravou pro vodu, odpady a elektřinu.
Hlavní výhody:
Interiér je navržen s ohledem na praktičnost a pohodlí. Dispozice 2+kk je vhodná pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Součástí nemovitosti je i zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení nebo trávení volného času.
Lokalita Dolní Bukovsko je vyhledávaná pro svou klidnou venkovskou atmosféru a zároveň dobrou občanskou vybavenost. V obci naleznete školu, obchody a restaurace. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky, s lesy a cyklostezkami v dosahu. Výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic a Týna nad Vltavou.