Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Radkov, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **historickou kamennou chalupu** s rozlehlým pozemkem o velikosti 844 m² v malebné obci Radkov.
Tato přibližně 150 let stará nemovitost vás okouzlí svou **autentickou atmosférou** a citlivě provedenými rekonstrukcemi, které zachovávají původní venkovský charakter. Dům prošel zásadními úpravami, včetně odizolování základů (2000), rekonstrukce zaměřené na komfort bydlení a nové střechy z kanadského šindele (2010). Objekt je zateplen.
Interiér nabízí útulnou světnici s kuchyňským koutem a kamny na tuhá paliva, koupelnu, samostatné WC a prostornou stolařskou dílnu s vlastním pilinákem, která nabízí možnost rozšíření obytné části. V podkroví naleznete čtenářský koutek a dva samostatné pokoje, z nichž jeden má vlastní kamna.
**Klíčové vlastnosti:** * **Rozloha domu:** 200 m² * **Rozloha pozemku:** 844 m² * **Počet pokojů:** 3 (světnice + 2 pokoje v podkroví) * **Vytápění:** Kamna na tuhá paliva, možnost dalších zdrojů * **Další stavby:** Prostorná stodola s dílnou, kůlna, přístřešek
Na udržované zahradě s okrasnými prvky naleznete altán a venkovní posezení s krbem. Součástí prodeje je i velká stodola s dílnou, která prošla rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití – od dílny až po přestavbu na další obytné prostory. Tato nemovitost představuje **jedinečnou příležitost** pro ty, kteří hledají klidné bydlení s historií a **velkým potenciálem** pro realizaci vlastních projektů.
Lokalita Radkov v Moravskoslezském kraji nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností. Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci či hospodaření.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 19. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji historickou kamennou chalupu s rozlehlým pozemkem o velikosti 844 m² v malebné obci Radkov.
Tato přibližně 150 let stará nemovitost vás okouzlí svou autentickou atmosférou a citlivě provedenými rekonstrukcemi, které zachovávají původní venkovský charakter. Dům prošel zásadními úpravami, včetně odizolování základů (2000), rekonstrukce zaměřené na komfort bydlení a nové střechy z kanadského šindele (2010). Objekt je zateplen.
Interiér nabízí útulnou světnici s kuchyňským koutem a kamny na tuhá paliva, koupelnu, samostatné WC a prostornou stolařskou dílnu s vlastním pilinákem, která nabízí možnost rozšíření obytné části. V podkroví naleznete čtenářský koutek a dva samostatné pokoje, z nichž jeden má vlastní kamna.
Klíčové vlastnosti:
Na udržované zahradě s okrasnými prvky naleznete altán a venkovní posezení s krbem. Součástí prodeje je i velká stodola s dílnou, která prošla rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití – od dílny až po přestavbu na další obytné prostory. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s historií a velkým potenciálem pro realizaci vlastních projektů.
Lokalita Radkov v Moravskoslezském kraji nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností. Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci či hospodaření.