Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Rooseweltova, Abertamy, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostornou horskou chalupu o velikosti 160 m² s pozemkem 385 m² v malebných Abertamech, ideální pro milovníky hor a zimních sportů.
**Přehled:** Tato chalupa je skvělou příležitostí pro rodinné bydlení či rekreační objekt v atraktivní lokalitě Krušných hor, nedaleko lyžařského vleku Plešivec. Nabízí dostatek prostoru pro všechny.
**Interiér:** V přízemí se nachází velká společenská místnost s krbem, plně vybavená kuchyň, koupelna se sprchou a WC, dvě ložnice a samostatná místnost sloužící jako lyžárna a dílna. V patře jsou další tři ložnice, druhá koupelna s dvěma sprchami a dvěma WC. Z půdy je možný vstup a vytvoření ateliéru.
**Vybavení a exteriér:** * Vytápění ústředním topením s dvojím zdrojem: dálkově ovládaný elektrokotel nebo krb s výměníkem. * Prostorná společenská místnost s krbem. * Dvě koupelny. * Sauna se sprchou. * Možnost vytvoření ateliéru na půdě. * Zastřešený přístřešek na dřevo. * Zahrada s možností posezení a ohniště. * Parkování před chatou.
**Lokalita:** Chalupa se nachází v Abertamech, v blízkosti lyžařského areálu Plešivec, který nabízí široké spektrum celoročních aktivit včetně lanového parku a bobové dráhy. V okolí jsou krásné možnosti pro turistiku a cykloturistiku, a nedaleká města jako Jáchymov či Karlovy Vary lákají k výletům.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 20. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji prostornou horskou chalupu o velikosti 160 m² s pozemkem 385 m² v malebných Abertamech, ideální pro milovníky hor a zimních sportů.
Přehled: Tato chalupa je skvělou příležitostí pro rodinné bydlení či rekreační objekt v atraktivní lokalitě Krušných hor, nedaleko lyžařského vleku Plešivec. Nabízí dostatek prostoru pro všechny.
Interiér: V přízemí se nachází velká společenská místnost s krbem, plně vybavená kuchyň, koupelna se sprchou a WC, dvě ložnice a samostatná místnost sloužící jako lyžárna a dílna. V patře jsou další tři ložnice, druhá koupelna s dvěma sprchami a dvěma WC. Z půdy je možný vstup a vytvoření ateliéru.
Vybavení a exteriér:
Lokalita: Chalupa se nachází v Abertamech, v blízkosti lyžařského areálu Plešivec, který nabízí široké spektrum celoročních aktivit včetně lanového parku a bobové dráhy. V okolí jsou krásné možnosti pro turistiku a cykloturistiku, a nedaleká města jako Jáchymov či Karlovy Vary lákají k výletům.