Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v srdci Karlových Varů

Nabízíme k prodeji **světlý a designově zrekonstruovaný byt 2+kk** o celkové rozloze **49 m²**, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce **2024**. Byt se nachází v **5. patře** udržovaného bytového domu bez výtahu v žádané lokalitě Karlových Varů – ulice Sadová.

**Interiér** bytu je plně vybaven moderním nábytkem a disponuje **novou koupelnou** se sprchovým koutem a toaletou. V celém bytě jsou **kvalitní parketové podlahy** a komfortní podlahové vytápění, které je napojeno na **vlastní kondenzační plynový kotel**.

**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce v roce 2024 * Podlahové vytápění s vlastním plynovým kotlem * Moderní vybavení a nábytek * Koupelna se sprchovým koutem * Kvalitní parketové podlahy * Byt je aktuálně pronajatý za 15 900 Kč/měsíc (bez služeb a energií) * Poplatky pro SVJ činí 1 800 Kč/měsíc

**Lokalita:** Byt se nachází v samém **centru města**, v bezprostřední pěší dostupnosti k proslulé kolonádě, lázeňským pramenům a veškeré občanské vybavenosti. Díky své atraktivní poloze je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako **výhodná investice** s garantovaným výnosem z pronájmu.