Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Václava Košaře, Ostrava - Dubina, Ostrava, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **45 m²** v klidné lokalitě Václava Košaře v Ostravě-Dubině. Byt se nachází ve **druhém podlaží** panelového domu bez výtahu. Jedná se o **dobře udržovaný** byt, který je ideální jako investice k pronájmu nebo pro mladou rodinu.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí prostorný obývací pokoj, útulnou ložnici, funkční kuchyň, koupelnu spojenou s toaletou a praktickou předsíň. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což Vám dává možnost si jej přizpůsobit podle vlastních představ a vytvořit si domov snů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **45 m²** * Podlaží: **2. NP** * Vlastnictví: **Osobní** * Stav: Dobře udržovaný, vhodný k rekonstrukci * Lokalita: Ostrava-Dubina, ul. Václava Košaře * Vytápění: Ústřední
Byt se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** a dobrou dopravní dostupností. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – obchody, školy, školky, lékaře i sportoviště. Klidné prostředí Vám zajistí příjemné bydlení.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení prohlídky. Jsme připraveni Vám pomoci s nalezením Vašeho nového domova.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 45 m² v klidné lokalitě Václava Košaře v Ostravě-Dubině. Byt se nachází ve druhém podlaží panelového domu bez výtahu. Jedná se o dobře udržovaný byt, který je ideální jako investice k pronájmu nebo pro mladou rodinu.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí prostorný obývací pokoj, útulnou ložnici, funkční kuchyň, koupelnu spojenou s toaletou a praktickou předsíň. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, což Vám dává možnost si jej přizpůsobit podle vlastních představ a vytvořit si domov snů.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu – obchody, školy, školky, lékaře i sportoviště. Klidné prostředí Vám zajistí příjemné bydlení.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení prohlídky. Jsme připraveni Vám pomoci s nalezením Vašeho nového domova.