Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Orlí, Havířov - Šumbark, Havířov, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a rozloze 44 m² v Havířově na ulici Orlí. Tento byt se nachází v ideálním prvním patře revitalizovaného domu s novým výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do vzrostlé zeleně.
**Interiér** je čerstvě upravený, čistý a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Osobní vlastnictví:** Zajišťuje jistotu a možnost financování hypotékou. * **Revitalizovaný dům:** Nový výtah a úpravy domu. * **Nízké náklady:** Měsíční platby činí 5 400 Kč (včetně fondu oprav, vody a tepla). * **Lokalita:** Kombinace plné občanské vybavenosti sídliště a blízkosti přírody. * **Investiční potenciál:** Možnost výhodného pronájmu.
**Lokalita** bytu nabízí ideální spojení výhod sídliště s veškerou občanskou vybaveností a zároveň blízkost přírody pro relaxaci a procházky. V okolí je dostatek parkovacích míst a možnost dokoupení garáže. Pro pejskaře je k dispozici oplocený areál.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a rozloze 44 m² v Havířově na ulici Orlí. Tento byt se nachází v ideálním prvním patře revitalizovaného domu s novým výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do vzrostlé zeleně.
Interiér je čerstvě upravený, čistý a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita bytu nabízí ideální spojení výhod sídliště s veškerou občanskou vybaveností a zároveň blízkost přírody pro relaxaci a procházky. V okolí je dostatek parkovacích míst a možnost dokoupení garáže. Pro pejskaře je k dispozici oplocený areál.