Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v štyroch pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Benkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o rozloze 30 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 9 a je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako investice k pronájmu.
Byt prošel částečnou modernizací, včetně výměny podlahových krytin a kuchyňské linky. Původní bytové jádro je dobře udržované. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s možností vestavěné šatny, koupelnu s vanou a přípravou na pračku, samostatnou toaletu, pokoj orientovaný na východ a kuchyň s novou kuchyňskou linkou, rovněž s oknem na východ. Díky orientaci oken na východ je byt velmi světlý a nabízí příjemný výhled do zeleně.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Plocha: **30 m²** * Lokalita: **Praha 4 - Chodov** * Podlaží: **2. NP** * Energetická náročnost: **PENB B** * Měsíční poplatky: **4 900 Kč**
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády, nových rozvodů, oken, výtahu a úprav společných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Dům obklopuje parková zahrada a parkování je možné před domem bez modrých zón. Lokalita Chodov nabízí vynikající občanskou vybavenost, sportovní vyžití a skvělou dopravní dostupnost do centra města metrem i autobusy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 6. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Ceny bytov v Prahe 2026 v štyroch pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o rozloze 30 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Chodov. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 9 a je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako investice k pronájmu.
Byt prošel částečnou modernizací, včetně výměny podlahových krytin a kuchyňské linky. Původní bytové jádro je dobře udržované. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s možností vestavěné šatny, koupelnu s vanou a přípravou na pračku, samostatnou toaletu, pokoj orientovaný na východ a kuchyň s novou kuchyňskou linkou, rovněž s oknem na východ. Díky orientaci oken na východ je byt velmi světlý a nabízí příjemný výhled do zeleně.
Klíčové vlastnosti:
Bytový dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády, nových rozvodů, oken, výtahu a úprav společných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Dům obklopuje parková zahrada a parkování je možné před domem bez modrých zón. Lokalita Chodov nabízí vynikající občanskou vybavenost, sportovní vyžití a skvělou dopravní dostupnost do centra města metrem i autobusy.