Záhradnícka, Bratislava, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s dispozíciou 2+kk a úžitkovou plochou **53 m²** v novom developerskom projekte v lukratívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto.
**Prehľad:** Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodie) v budove s výťahom. Projekt je vo výstavbe s plánovaným kolaudačným termínom v **06/2027**. Vďaka svojej polohe a modernému prevedeniu predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj ako výhodná investícia.
**Interiér:** Dispozícia bytu 2+kk ponúka praktické rozloženie priestoru. Orientácia bytu na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt sa predáva ako súčasť nového projektu.
**Vybavenie a výhody:** * Úžitková plocha: **53 m²** * Podlažie: 4. NP (s výťahom) * Orientácia: juhovýchod * Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v tichom vnútrobloku za 32 000 € * K dispozícii sú aj pivničné kobky * Priamy predaj od stavebníka, **bez provízie RK**
**Lokalita:** Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti nájdete OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Blízkosť centra a Medickej záhrady zaručuje komfortné mestské bývanie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 26. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciPonúkame na predaj moderný 2-izbový byt s dispozíciou 2+kk a úžitkovou plochou 53 m² v novom developerskom projekte v lukratívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto.
Prehľad: Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodie) v budove s výťahom. Projekt je vo výstavbe s plánovaným kolaudačným termínom v 06/2027. Vďaka svojej polohe a modernému prevedeniu predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj ako výhodná investícia.
Interiér: Dispozícia bytu 2+kk ponúka praktické rozloženie priestoru. Orientácia bytu na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt sa predáva ako súčasť nového projektu.
Vybavenie a výhody:
Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti nájdete OC Nivy, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Blízkosť centra a Medickej záhrady zaručuje komfortné mestské bývanie.
