Priestranný 4-izbový rodinný dom v novostavbe v Rovinke

Nadštandardný rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite Rovinka, ideálny pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

**Prehľad:** Ponúkame na predaj moderný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, skolaudovaný v roku **2026**. Dom sa nachádza v vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta, vrátane napojenia na diaľničný obchvat D4. V blízkosti nájdete nákupnú zónu City Park a široké možnosti na športové vyžitie a relax.

**Interiér:** Dom disponuje úžitkovou plochou **144 m²** a obytnou plochou **130,76 m²**. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vodným systémom s tepelným čerpadlom, doplnené o stropné chladenie. Dom je postavený z tehly (30 cm) a zateplený (20 cm polystyrén), s rovnou strechou. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, samostatnú hosťovskú toaletu, technickú miestnosť, a otvorený priestor kuchyne s jedálňou a obývacou izbou.

**Vlastnosti:** * **Novostavba** (kolaudácia 2026) * Úžitková plocha: **144 m²** * Pozemok: **334 m²** * Vykurovanie: podlahové vodné s **tepelným čerpadlom** * Stropné chladenie * **3 parkovacie miesta** * Vydlaždená terasa: 13,2 m² * Tehlová konštrukcia zateplená polystyrénom

**Lokalita:** Dom sa nachádza v obci Rovinka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň vynikajúcu dostupnosť do Bratislavy. V okolí sú obchody, služby, reštaurácie a možnosti na aktívny oddych.