Priestranný 3-izbový byt v srdci Starého Mesta s balkónom

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v prestížnej lokalite Bratislava-Staré Mesto na Kúpeľnej ulici.

**Prehľad** Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a celkovou výmerou 67 m². Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v historickom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň si potrpia na rezidenčný charakter prostredia. Byt je vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia s vysokým potenciálom.

**Interiér** Byt prešiel rekonštrukciou pred približne 10 rokmi a je vo **veľmi dobrom stave**, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, troch obytných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou bytu je aj **balkón**. Interiér zdobia kvalitné drevené podlahy, ktoré dodávajú bytu teplo a autentický charakter.

**Vlastnosti** * Dispozícia: **3+kk** * Úžitková plocha: **67 m²** * Poschodie: 3. / 7 * Vykurovanie: centrálna kotolňa * Bytový dom: tehlová stavba z roku **1937** * Dom bude prechádzať obnovou (strecha, fasáda, výťah, spoločné priestory) * Možnosť využitia komunitnej strechy s panoramatickým výhľadom

**Lokalita** Byt sa nachádza na Kúpeľnej ulici v jednej z najžiadanejších častí Starého Mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete historické pamiatky, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby a nábrežie Dunaja. Výborná dostupnosť MHD aj pešo do centra mesta, ako aj k nákupným centrám Eurovea a Nivy. Lokalita je ideálna pre milovníkov mestského života, ktorí ocenia pokojnejší rezidenčný charakter ulice.