Rekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou v tichom Ružinove

Ponúkame na predaj **kompletne rekonštruovaný** dvojizbový byt s oddelenou kuchyňou v obľúbenej a tichej časti Bratislavy – Ružinov na Nezábudkovej ulici. Byt s celkovou úžitkovou plochou **55,53 m²** a **lodžiou** sa nachádza na **2. poschodí** z 9 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka **juhozápadnej orientácii** je byt krásne presvetlený a príjemne teplý.

**Interiér** bytu prešiel v roku 2026 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, odpadov a vody. V celom byte sú nové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, ambientné podsvietenie a LED osvetlenie. V izbách sú renovované pôvodné dubové podlahy, v chodbe a kuchyni sú moderné vinylové podlahy. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou a toaletou so závesným WC. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka so spotrebičmi a doplnkový interiérový nábytok.

**Výhody:** * **Kompletná rekonštrukcia** (2026) * **Lodžia** a murovaná pivnica v suteréne * **Nový výťah** a zateplený bytový dom * **Juhozápadná orientácia** * **Vyhradené rezidenčné parkovanie** (PAAS) * Tichá a zelená lokalita

**Lokalita** Ružinova, konkrétne časť Trávniky, ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu, športoviská, jazierko Rohlík a polyfunkčné centrum RETRO. Okolie bytového domu je plné zelene s parkom a ihriskami. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat.