Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Víťazovce, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Víťazovce, situovaný na **veľkorysom pozemku s výmerou 1 700 m²**. Tento dom predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a s dostatkom priestoru na realizáciu svojich snov.
**Interiér a dispozícia** Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a dvoch izieb. Je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru podľa vlastného vkusu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, ktorú je možné prestavať na ďalšie obytné miestnosti, letnú kuchyňu, dielňu alebo priestor na podnikanie. Dom je navyše čiastočne podpivničený, čo ponúka ďalší praktický úložný priestor.
**Technické vybavenie a exteriér** Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a vodu. Pozemok s výmerou 1 700 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych či ďalšie aktivity. Vďaka svojej polohe a veľkosti je dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa či rekreačné sídlo.
**Lokalita a okolie** Obec Víťazovce ponúka pokojné vidiecke prostredie s krásnou prírodou, ktoré zaručuje súkromie a príjemnú atmosféru. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a chcú si vytvoriť bývanie v súlade s prírodou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 7. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Víťazovce, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 1 700 m². Tento dom predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a s dostatkom priestoru na realizáciu svojich snov.
Interiér a dispozícia Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a dvoch izieb. Je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie interiéru podľa vlastného vkusu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska budova, ktorú je možné prestavať na ďalšie obytné miestnosti, letnú kuchyňu, dielňu alebo priestor na podnikanie. Dom je navyše čiastočne podpivničený, čo ponúka ďalší praktický úložný priestor.
Technické vybavenie a exteriér Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a vodu. Pozemok s výmerou 1 700 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych či ďalšie aktivity. Vďaka svojej polohe a veľkosti je dom vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa či rekreačné sídlo.
Lokalita a okolie Obec Víťazovce ponúka pokojné vidiecke prostredie s krásnou prírodou, ktoré zaručuje súkromie a príjemnú atmosféru. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a chcú si vytvoriť bývanie v súlade s prírodou.