Rodinný dom v Jelšovciach s potenciálom prerábky

Predaj rodinného domu v obci Jelšovce, ktorý ponúka **výbornú lokalitu** len 10 km od Nitry. Tento dom postavený z kvádra v roku **1985** je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Celková obytná plocha je 80 m² a rozloha pozemku je **704 m²**.

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, **3 obytných izieb**, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna. Celý dom je **podpivničený**, kde sa nachádzajú štyri miestnosti s potenciálom na ďalšie izby a tiež garáž. V dome boli vymenené plastové okná, no samotný dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje **kompletnú rekonštrukciu** podľa vlastných potrieb a vkusu.

- **Ústredné plynové kúrenie** s radiátormi - Vlastná studňa s možnosťou napojenia na obecný vodovod - Odpad riešený kanalizáciou - **Garáž** a prístrešok na auto na pozemku - Balkón - Tehlová stavba z roku 1985 - Pozemok s rozlohou 704 m²

Obec Jelšovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotníckeho zariadenia, pošty a vlakovej zastávky. Vďaka svojej polohe poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Nitry. K cene budú pripočítané kolky na kataster a v rámci služieb je zabezpečený kompletný právny servis a možnosť financovania hypotekárnym úverom.