Bratislava, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj **priestranný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **56 m²** v obľúbenom projekte Slnečnice v Bratislave-Petržalke. Byt sa nachádza na **1. poschodí** z 5 a jeho dominantou je rozsiahly balkón, prístupný z oboch izieb, ideálny na relaxáciu.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Vstupná hala poskytuje dostatok úložného priestoru. Srdcom bytu je veľká obývacia izba plynulo prepojená s moderne vybavenou kuchynskou časťou. Samostatná spálňa zaručuje súkromie a zároveň ponúka priamy vstup na spomínaný balkón. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je priestranná.
**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 56 m² * **Počet izieb:** 2+kk * **Poschodie:** 1/5 * **Balkón:** Priestranný, prístupný z oboch izieb * **Stav:** Predáva sa zariadený * **Lokalita:** Projekt Slnečnice, Bratislava-Petržalka * **Vhodný ako investícia:** Potenciál pre dlhodobý prenájom (cca 850 EUR/mes. vrátane energií)
Lokalita Slnečnice je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej blízkosti nájdete obchody (Slnečnice Market), lekáreň, kaviarne, reštaurácie a služby. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť petržalskej hrádze, lužných lesov a cyklotrás. Výborné spojenie MHD a rýchly prístup na obchvat D4/R7 zabezpečujú pohodlné dochádzanie do centra mesta. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 28 zobrazení
Aktualizované 27. marca 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciPonúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 56 m² v obľúbenom projekte Slnečnice v Bratislave-Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 a jeho dominantou je rozsiahly balkón, prístupný z oboch izieb, ideálny na relaxáciu.
Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Vstupná hala poskytuje dostatok úložného priestoru. Srdcom bytu je veľká obývacia izba plynulo prepojená s moderne vybavenou kuchynskou časťou. Samostatná spálňa zaručuje súkromie a zároveň ponúka priamy vstup na spomínaný balkón. Kúpeľňa je spojená s toaletou a je priestranná.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Slnečnice je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej blízkosti nájdete obchody (Slnečnice Market), lekáreň, kaviarne, reštaurácie a služby. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť petržalskej hrádze, lužných lesov a cyklotrás. Výborné spojenie MHD a rýchly prístup na obchvat D4/R7 zabezpečujú pohodlné dochádzanie do centra mesta. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite.
