Dvojgeneračný dom s dvojgarážou v Švábovciach - bývanie aj ako investícia

Tento priestranný 2-generačný dom s úžitkovou plochou **190 m²** sa nachádza v obci Švábovce, len 10 minút od Prešova.

**Prehľad:** Dom ponúka flexibilnú dispozíciu, ktorá umožňuje bezproblémové fungovanie ako dve samostatné bytové jednotky, čo je ideálne pre **dvojgeneračné bývanie** alebo ako investícia na prenájom. Prízemie bolo skolaudované v roku 2000 a prešlo kompletnou rekonštrukciou v máji 2026. Poschodie bolo skolaudované v roku 2020 a je plynofikované s vlastnou kotolňou.

**Interiér:** Prízemie disponuje tromi izbami, kúpeľňou a balkónom. Na poschodí nájdete kuchyňu s jedálňou, spálňu, obývaciu miestnosť, kúpeľňu, špajzu, šatník a balkón. V suteréne sa nachádza kotolňa. Dom je postavený z kvalitných materiálov ako tehla a kvadra (400mm) s izoláciou z minerálnej vlny. Strecha je sedlová, zateplená, pokrytá živičným šindľom. Okná sú drevené (eurookná) s dvojsklom.

**Vlastnosti:** * **Ústredné plynové kúrenie** s kondenzačným kotlom Junkers, možnosť vykurovania krbom. * Všetky inžinierske siete: kanalizácia, voda, plyn, elektrina (medené káble). * **Južná orientácia** domu. * Nízke mesačné náklady. * Dvojgaráž. * Zariadená záhrada s terasou, skleníkom, detským domčekom a hospodárskym domčekom. * **Okamžite k nasťahovaniu**.

**Lokalita:** Dom sa nachádza v tichej lokalite obce Švábovce s dostatkom zelene. Výhodou je rýchla dostupnosť do Prešova (do 10 minút).