Moderne Maisonette-Wohnung in Weichs mit Terrasse & Stellplatz

Diese **ca. 115 m²** große Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr **ca. 2024**, besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Zweifamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und bietet ein privates Wohnambiente.

**Im Überblick:** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 115 m². Sie ist sofort bezugsfrei und ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Ein **Außenstellplatz** ist im Kaufpreis enthalten.

**Hochwertige Innenausstattung:** Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang sowie eine separate, funktionale Küche mit **Einbauküche inklusive Elektrogeräten**. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 26 m² großer Kellerraum** für viel Stauraum * Moderne, **energieeffiziente Bauweise** mit Wärmepumpentechnik * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Niedrige Betriebskosten** dank moderner Technik * **Sofort bezugsfrei**

**Attraktive Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Landkreis Dachau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Dachau und Freising sind in ca. 15-25 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Vierkirchen-Esterhofen (S2) ist nur ca. 3,7 km entfernt und bietet eine gute Anbindung nach München. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.