Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG in Weimar

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1995** in einer begehrten Wohnlage von Weimar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85,68 m²** und vier Zimmern bietet sie ein großzügiges und gemütliches Wohnambiente, ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die erste Ebene verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon**, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene, die ein weiteres Kinderzimmer und einen flexibel nutzbaren Raum für ein Büro oder Gästezimmer bereithält.

Die Immobilie ist derzeit **fest vermietet** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. **Fußbodenheizung** und Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen Stauraum. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Die Lage in der Jenaer Straße überzeugt durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Erreichbarkeit von Jena und der Autobahn A4 ist ideal für Pendler. Die historische Weimarer Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt.