Belle bâtisse de 1909 avec terrain et potentiel à Lanuéjouls

Découvrez cette magnifique bâtisse traditionnelle de **1909** située à Lanuéjouls, offrant un charme authentique et des volumes généreux d'environ **165 m² habitables**. Idéalement exposée **plein sud**, cette propriété rare est parfaite pour un projet familial ou une résidence de caractère.

La maison se compose au rez-de-chaussée de deux belles pièces de vie de 27 m², dont une avec une cheminée d'époque (cantou). Une cuisine aménagée, un WC indépendant et une cave complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite trois grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les combles de plus de **100 m²** offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une agréable terrasse et une façade élégante * Des ouvertures sur les quatre façades pour une luminosité optimale * Une ancienne écurie attenante aménageable * Une charmante bâtisse en pierre avec puits, idéale pour un gîte * Un sécadou traditionnel et une dépendance à restaurer (atelier/garage) * Un terrain de plus de **1200 m²**

La propriété dispose également d'une ancienne écurie attenante, d'une charmante bâtisse en pierre avec puits (idéale pour un gîte), d'un sécadou traditionnel et d'une dépendance à restaurer. Le tout sur un terrain de plus de **1200 m²** offrant de nombreuses possibilités (jardin, piscine, stationnement).

Située à Lanuéjouls, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. La région offre un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air et à la découverte du patrimoine local.