Maison 5 pièces

Jérôme DUFAY, mandataire immobilier du réseau Propriétés-Privées. vous propose à Grazay (53440), en Mayenne (53), découvrez cette fermette à rénover avec plusieurs bâtiments annexes, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement locatif, un gîte ou une activité Airbnb. Grazay est une commune rurale proche de Mayenne 53100et de EVRON 53600 appréciée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine naturel. Cette propriété immobilière offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation en Mayenne, idéal pour : primo-accédants, investisseurs immobiliers, projet Airbnb ou location saisonnière, création de gîtes, résidence principale à la campagne. Le bien comprend : deux logements à rénover entièrement, une maison d'habitation d'environ 83 m², une cuisine, une salle de bain, trois chambres, chauffage bois et électrique, grand terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans le département de la Mayenne (53), cette fermette bénéficie d'un emplacement recherché entre Laval, Évron et Sillé-le-Guillaume, avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes principaux. Pour visiter cette maison à vendre à Grazay en Mayenne ou obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier, contactez Jérôme DUFAY, spécialiste de l'immobilier en Mayenne 53, achat, vente, rénovation et investissement immobilier Prix du bien 87 990 euros Prix du bien hors honoraires : 82 000euros Honoraires TTC soit 5990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE G 452743JDUF Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euroset 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : .452743JDUF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr