Maison contemporaine à 2 pas de la plage à Saint-Germain-sur-Ay

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située à Saint-Germain-sur-Ay-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Construite en **2021**, cette propriété offre un confort moderne et une luminosité exceptionnelle, le tout dans un environnement recherché du littoral normand.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie baignée de lumière** avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale confortable avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une **vie de plain-pied pratique et agréable**.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille et invités. Une grande salle d'eau avec douche et WC complète cet étage fonctionnel.

**Caractéristiques clés :** * Terrain clos d'environ **547 m²** * **Garage indépendant** * Pompe à chaleur air/eau * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants * Assainissement tout-à-l'égout * **État irréprochable**, aucune travaux à prévoir

Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les biens récents à deux pas de la mer sont rares sur Saint-Germain-sur-Ay. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter du cadre de vie côtier exceptionnel du Cotentin.