Maison de village charmante avec terrasse à Cavillargues

Découvrez cette charmante maison de village de **84m²** située dans le paisible village de Cavillargues, Occitanie. Idéalement prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, elle offre un cadre de vie serein et pratique.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux, une buanderie pratique pour votre organisation quotidienne, et une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre principale spacieuse et une seconde chambre plus petite, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC séparés pour un confort optimal.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable de **84m²** * **3 pièces** (2 chambres + salon/cuisine) * Terrasse extérieure * DPE classé **D** * Libre à partir du **06/05/2026** * Dépôt de garantie : **720 EUR**

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Cavillargues, avec une école primaire à seulement 3 minutes à pied, un centre sportif à 4 minutes, et un café de quartier à proximité immédiate. Profitez d'un environnement calme et convivial, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Les frais d'agence s'élèvent à 648 EUR, incluant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que l'établissement de l'état des lieux. Le loyer mensuel est de 720 EUR CC, avec des charges nulles et une régularisation annuelle. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1068 EUR et 1444 EUR.