Komenského, Prešov, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v Prešove, ideálnu ako investičnú príležitosť. Byt s rozlohou **37 m²** sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu na ulici Komenského. Vďaka svojej polohe, priaznivej cene a nízkym mesačným nákladom je vhodný na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Vstupná chodba vedie do kuchynského kúta, izby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov, inštaláciu vlastného kúrenia s elektrickým kotlom a klimatizácie. V interiéri nájdete plávajúce podlahy, dlažby a drevené posuvné dvere do kúpeľne.
Medzi hlavné prednosti patrí:
* Kompletne zrekonštruovaný byt * Vlastné kúrenie s elektrickým kotlom * Klimatizácia * Zariadený byt * Mesačné náklady iba **100 EUR**
Byt sa nachádza v blízkosti Futbal Tatran Arény a areálu Vojenských kasární, s ľahkou dostupnosťou do historického centra (10-12 minút chôdze). Zastávka MHD je vzdialená len pár metrov. V okolí nájdete potraviny CBA, Milk-Agro a Naša Špajza, ako aj lekáreň. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov. Kúpa možná len na **hotovosť**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi · 7 zobrazení
Aktualizované 25. marca 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter MarciPonúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v Prešove, ideálnu ako investičnú príležitosť. Byt s rozlohou 37 m² sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu na ulici Komenského. Vďaka svojej polohe, priaznivej cene a nízkym mesačným nákladom je vhodný na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Vstupná chodba vedie do kuchynského kúta, izby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov, inštaláciu vlastného kúrenia s elektrickým kotlom a klimatizácie. V interiéri nájdete plávajúce podlahy, dlažby a drevené posuvné dvere do kúpeľne.
Medzi hlavné prednosti patrí:
Byt sa nachádza v blízkosti Futbal Tatran Arény a areálu Vojenských kasární, s ľahkou dostupnosťou do historického centra (10-12 minút chôdze). Zastávka MHD je vzdialená len pár metrov. V okolí nájdete potraviny CBA, Milk-Agro a Naša Špajza, ako aj lekáreň. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov. Kúpa možná len na hotovosť.
