Kernsanierte Fachwerkhaus-Perle mit moderner Ausstattung

Dieses **vollständig und hochwertig kernsanierte Fachwerkhaus** vereint auf besondere Weise traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung. Auf ca. **69 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, eine offene Wohnküche, ein modernes Badezimmer und ein separates WC im Dachgeschoss. Das Haus wurde **energieeffizient mit einer Wärmepumpe, PV-Anlage und Fußbodenheizung** ausgestattet.

**Innenbereich:** Der zentrale Wohnbereich ist die großzügig geschnittene, offen gestaltete Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet. Die Küche wird **neuwertig möbliert** vermietet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein separates WC im Dachgeschoss sorgen für Komfort. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Ausstattung:** * **Neue Einbauküche** inklusive Elektrogeräten * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Moderne **Wärmepumpe** und **PV-Anlage** für energieeffizientes Wohnen * **Terrasse** mit Blick ins Grüne * Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss und ein zusätzlicher Außenabstellraum * Ein Stellplatz direkt am Haus, Vorbereitung für Wallbox vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Neuenkirchen** in naturnaher Umgebung. Die gute Infrastruktur und die ruhige Lage machen diesen Ort besonders attraktiv. Der Strom muss vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet werden.