Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Barnstorf

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1971** befindet sich in Barnstorf und bietet mit ca. **175 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1557 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, ideal für getrenntes Wohnen.

Das Innere des Hauses spiegelt größtenteils den Geschmack des Baujahres wider. Mit **Schönheits- und Renovierungsmaßnahmen** ist zu rechnen, eine Teilerneuerung der Fenster ist ratsam. Die bisherige Elektroheizung ist entsorgt, die Installation einer neuen Heizungsanlage obliegt dem Käufer. Eine Einbauküche mit einfachen Elektrogeräten ist vorhanden.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Wintergarten (ca. 6m x 4m)** * **Drei Terrassen** * **Kaminofen** * **Rollläden (teilweise elektrisch)** * **Vollkeller** * **Nebengebäude mit Doppelgarage und Abstellraum (ca. 50 m² Nutzfläche)** * **Großer Garten mit Gartenteich**

Die **Lage in Barnstorf** (OT Eydelstedt) ist attraktiv. Die Gemeinde bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof an der Bahnlinie Bremen-Osnabrück sorgt für schnelle Verbindungen. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße am Ende eines Wendehammers, nahe dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest.