Új építésű ikerházfél Fóton, modern otthon vár!

Fót csendes, kertvárosi részén eladó egy **új építésű, modern ikerházfél**, mely ideális választás pároknak, kiscsaládoknak vagy befektetőknek. Az ingatlan **78,84 m²-es lakóterülettel** rendelkezik, egy **413 m²-es telken** helyezkedik el.

Az ikerházfél földszintjén egy amerikai konyhás nappali, **2 szoba**, háztartási helyiség, egy fürdőszoba WC-vel és egy külön WC található. A nappaliból egy **16,98 m²-es teraszra** juthatunk ki, mely ideális a szabadban töltött idő eltöltésére. Az épülethez **16,50 m²-es garázs** is tartozik, mely épületen belül helyezkedik el.

**Főbb jellemzők:** * **30 cm vastag Porotherm tégla főfalak** és Porotherm belső válaszfalak * **3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók** * **Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel** * **Klíma kiállások** minden helyiségben előkészítve * Riasztó és kaputelefon előkészítés * Választható hidegburkolatok és laminált padló * Beépített WC tartály, alap szaniterek biztosítottak * Szekcionált garázskapu * Korszerű, energiatakarékos gépészet

**Környezet és közlekedés:** A környék nyugodt, családi házas övezet. Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő könnyen elérhetőek. Az M2 és M3 autópályák gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest felé, emellett busz és vasút is rendelkezésre áll a közelben, így mindennapi ingázásra is kiválóan alkalmas.

Ez az ingatlan egy modern, jól átgondolt elrendezésű új otthon lehetőségét kínálja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.