Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Atletická, Biely Kostol, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
EXKLUZÍVNE V PREDAJI – Moderný 3-izbový rodinný dom, novostavba skolaudovaná v roku **2021**, sa nachádza v pokojnej a obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Dom ponúka komfortné a úsporné bývanie s úžitkovou plochou **83 m²**. Jeho súčasťou je príjemná **súkromná záhradka** a **3 parkovacie miesta** priamo pred domom.
Interiér domu je navrhnutý moderne a prakticky. Dominantou priestrannej obývacej časti, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, sú **štýlové krbové kachle**. Tieto kachle nielenže dodávajú interiéru jedinečný charakter a útulnú atmosféru, ale zároveň prispievajú k veľmi nízkym nákladom na bývanie. Dom disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, a kúpeľňou. Otvorený priestor vytvára vzdušné, svetlé a príjemné bývanie.
Medzi hlavné prednosti tohto domu patrí jeho **nízkoenergetické riešenie**, vďaka ktorému sú mesačné náklady na energie len okolo **120 €**, čo je pri rodinnom dome výnimočné. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Obec Biely Kostol je vyhľadávanou lokalitou pre jej pokojné rodinné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Trnava. V okolí nájdete prírodu, cyklotrasy a možnosti na relax. Táto kombinácia moderného bývania, krásnej atmosféry, vlastnej záhrady, parkovania a mimoriadne výhodnej ceny robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 21. marca 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
EXKLUZÍVNE V PREDAJI – Moderný 3-izbový rodinný dom, novostavba skolaudovaná v roku 2021, sa nachádza v pokojnej a obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Dom ponúka komfortné a úsporné bývanie s úžitkovou plochou 83 m². Jeho súčasťou je príjemná súkromná záhradka a 3 parkovacie miesta priamo pred domom.
Interiér domu je navrhnutý moderne a prakticky. Dominantou priestrannej obývacej časti, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, sú štýlové krbové kachle. Tieto kachle nielenže dodávajú interiéru jedinečný charakter a útulnú atmosféru, ale zároveň prispievajú k veľmi nízkym nákladom na bývanie. Dom disponuje dvoma samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, a kúpeľňou. Otvorený priestor vytvára vzdušné, svetlé a príjemné bývanie.
Medzi hlavné prednosti tohto domu patrí jeho nízkoenergetické riešenie, vďaka ktorému sú mesačné náklady na energie len okolo 120 €, čo je pri rodinnom dome výnimočné. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Obec Biely Kostol je vyhľadávanou lokalitou pre jej pokojné rodinné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta Trnava. V okolí nájdete prírodu, cyklotrasy a možnosti na relax. Táto kombinácia moderného bývania, krásnej atmosféry, vlastnej záhrady, parkovania a mimoriadne výhodnej ceny robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre komfortné rodinné bývanie.