Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leer

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer begehrten, zentralen Wohnlage von Leer. Das im Jahr **1976** in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet auf **ca. 160 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Es steht ab dem **01.06.2026** zur kurzfristigen Übernahme bereit und kombiniert großzügige Räumlichkeiten mit einem liebevoll gestalteten Garten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang, der Zugang zu einem Gäste-WC, einem praktischen Büro und einer weitläufigen Diele mit einem gemütlichen offenen Kamin bietet. Von der Diele aus gelangen Sie in den äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein weiteres Hobby-/Gästezimmer sowie die Küche mit Einbauküche sind ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Ein separater Flur mit Nebeneingang führt zu einer überdachten Terrasse, einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und dem Keller.

**Hochwertige Ausstattung** wie der offene Kamin und die Einbauküche sorgen für Komfort. Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, darunter ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Büro sowie ein Gäste-/Hobbyzimmer. Ein Tageslicht-Vollbad und ein zusätzliches Duschbad bieten ausreichend sanitäre Einrichtungen. Der **weitläufige Garten** ist eine grüne Oase mit Hecken, Formgehölzen, Büschen, Sträuchern und Bäumen, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale**: * Großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² * Offener Kamin in der Diele * Einbauküche vorhanden * Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen * Zwei Außenstellplätze für PKW * Keller und Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Zentral und dennoch ruhig gelegen

Die **zentrale Innenstadtlage** ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der beliebte Julianenpark liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Dieses stilvolle Wohnhaus vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem idyllischen Wohnumfeld.