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Traumhaus in Obing: Großzügiges Einfamilienhaus mit 161 m² - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajDom

Traumhaus in Obing: Großzügiges Einfamilienhaus mit 161 m²

Obing, Bundesrepublik Deutschland

526 400 €
3 270 €/m²
5
izby
161
Projekt
Stav
247 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Projekt

Popis

Willkommen in diesem **attraktiven Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Obing. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **rund 161 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seinen hellen und offenen Wohn-Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Fünf Türen im Erdgeschoss sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang ins Freie. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer vorhanden ist. Das **großzügige Badezimmer** mit knapp 16 m² rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

**Ausstattung:** * **5+kk Zimmer** * **Ca. 161 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * **Separates WC im Erdgeschoss** * **Großes Badezimmer (ca. 16 m²) im Dachgeschoss** * **Ankleidezimmer** * **Hauswirtschaftsraum** * **Viel Tageslicht durch zahlreiche Ausgänge im Erdgeschoss**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Obing. Die Lage bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das angegebene Grundstück wird über Dritte vermittelt und ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützt Okal Haus seine Kunden kostenfrei bei der Grundstückssuche oder -vermittlung.

**Informationen zum Anbieter:** OKAL steht seit 1928 für Qualität und Innovation im Hausbau. Mit über 90 Jahren Erfahrung vereint OKAL bewährte Tradition mit modernen Ideen, um nachhaltige, innovative und verlässliche Premiumhäuser zu realisieren.

Parametre

Všetky údaje

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

45
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

46
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

49
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 3. júla 2026

Náklady

Financovanie

2 134 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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