Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rehlingen-Siersburg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1974** bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** und einem **640 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt **sieben Zimmern** und zwei Badezimmern ist ausreichend Raum für Wohnen und Arbeiten vorhanden.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine angrenzende Einbauküche mit Terrassenzugang sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und ein Abstellraum. Eines der Zimmer im Dachgeschoss verfügt über Wasseranschlüsse, was Potenzial für eine separate Küche oder einen teilautonomen Wohnbereich bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Sauna und direkten Zugang zur Garage und zum Garten.

**Ausstattung** * **Ölzentralheizung** (Viessmann, 2008) * **Solaranlage** für Warmwasseraufbereitung * Teilweise erneuerte Fenster (2016) * Kaminofen im Wohnbereich * Zwei Garagen (eine mit Montagegrube) und ein Außenstellplatz * Große Terrasse und Garten * Sauna im Keller

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Wohnlage** von Rehlingen-Siersburg. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka). Die Nähe zu Saarlouis und Saarbrücken sowie zur französischen Grenze ermöglicht gute Pendleranbindungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und die Niedtalhalle runden das Angebot ab.