Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wuppertal

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Wuppertal-Vohwinkel** bietet mit ca. **109,33 m² Wohnfläche** und einem **wunderschönen Grundstück von ca. 953 m²** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über **3-4 Zimmer** und ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Nutzraum schafft. Eine Außentreppe erleichtert den Zugang zum Keller.

**Highlights:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. **109,33 m² Wohnfläche** * Großzügiges Grundstück von ca. **953 m²** * **3-4 Zimmer** * Voll unterkellert mit Außentreppe * **Zwei Terrassen** * Zwei große Gartenhäuser * Energieausweis: **Bedarfsausweis**, Endenergiebedarf **289,7 kWh/(m²*a)**

Die Lage in **Wuppertal-Vohwinkel** zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mit direktem Anschluss an die Autobahnen A46, A535 und A1 sowie einem Bahnhof mit ICE- und Regionalanbindung sind Düsseldorf, Solingen, Essen und Köln schnell erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte, befinden sich im Zentrum des Stadtteils. Die Nähe zu Grün- und Waldflächen, wie dem Vohwinkeler Wald und der Nordbahntrasse, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Naherholungsmöglichkeiten.