Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Unna

Dieses charmante **Doppelhaus** aus dem Jahr **1974** befindet sich im beliebten Ortsteil Lünern in Unna und bietet eine Wohnfläche von ca. **103 m²** auf einem **244 m²** großen Grundstück.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die Möglichkeit zum sofortigen Einzug. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung suchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Flur, ein Gäste-WC und eine Küche. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und einen Gartenzugang.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * **Kamin** im Wohnbereich * **Balkon** und **Terrasse** * Voll unterkellert mit Gartenzugang * **Garage** mit Anbau und Gartenzugang * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Immobilie liegt in Unna-Lünern, einem ruhigen Ortsteil mit dörflichem Charakter, aber dennoch guter regionaler Erreichbarkeit. Die Anbindung an die B1, A44 und A1 ist hervorragend, was Pendlerziele im Ruhrgebiet schnell erreichbar macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Lünern und im nahegelegenen Zentrum von Unna vorhanden. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur.