Skip to main content
Massives Doppelhaus in Köln Longerich: Ihr neues Zuhause! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 1
Na predajDom

Massives Doppelhaus in Köln Longerich: Ihr neues Zuhause!

Köln, Bundesrepublik Deutschland

745 000 €
5
izby
Vo výstavbe
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
352 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2026
Stav:Vo výstavbe

Popis

Erleben Sie den Baufortschritt hautnah bei diesen zwei neu entstehenden Doppelhaushälften in **solider Massivbauweise** "Stein auf Stein" in der begehrten Kölner Lage Longerich. Diese Bauweise, die von **92% der Bauherren bevorzugt** wird, garantiert Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen jedes Wetter. Unsere erfahrenen Handwerker verwenden **hochwertige und moderne Materialien**, um Ihnen ein Zuhause von bleibendem Wert zu schaffen.

Die Häuser bieten eine großzügige Wohnfläche mit einer **5+kk-Aufteilung**, ideal für Familien. Die Innenausstattung kann individuell in einer großen Bemusterungsausstellung mitgestaltet werden, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Jedes Detail wird transparent erklärt, um Ihnen volle Information und Sicherheit zu geben.

* **Massive Bauweise** für Langlebigkeit * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** in der Bemusterung * **Ruhige und dennoch zentrale Lage** * **Exzellente Infrastruktur** vor Ort * **Schnelle Anbindung** an die Innenstadt und das Rheinland

Die Lage in Köln Longerich ist **sehr gefragt** und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an die Innenstadt und das Umland über den ÖPNV und die A 59 ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Ruhe und das vielfältige Freizeitangebot der Umgebung. Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:352 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

57
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

66
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

64
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

29
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

52
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

15
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 020 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.