J. Fabiniho, Spišská Nová Ves, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj 3-izbový podkrovný byt v novej tehlovej novostavbe na ulici Fabiniho 12 v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou k obchodom, službám, školám a verejnej doprave. Byt je súčasťou komplexu "BYTY FABINIHO", ktorý ponúka súkromie a parkovanie len pre majiteľov bytov.
Interiér bytu je navrhnutý do štandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu a závesné WC. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a 8-komorovým rámom, v exteriéri v antracitovej farbe a v interiéri bielej. Strešné okná sú značky Velux.
K ďalším výhodám patrí:
* **Elektrické podlahové vykurovanie** so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. * Nízka energetická náročnosť vďaka zatepleniu kvalitným systémom BAUMIT. * Vchodové dvere sú celohliníkové. * Parkovacie miesto na uzavretom súkromnom priestranstve.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete Kaufland, lekáreň, autobusovú a železničnú stanicu, základnú školu, škôlku, umeleckú školu, gymnázium, SPŠ technickú, mestský úrad, hobby market OBI, mestskú políciu, daňový úrad, TESCO a nákupnú zónu NEO. V blízkosti je aj centrum so spoločenským životom. **Byt s rozlohou 78 m²** je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v centre mesta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 26. februára 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciPonúkame na predaj 3-izbový podkrovný byt v novej tehlovej novostavbe na ulici Fabiniho 12 v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou k obchodom, službám, školám a verejnej doprave. Byt je súčasťou komplexu "BYTY FABINIHO", ktorý ponúka súkromie a parkovanie len pre majiteľov bytov.
Interiér bytu je navrhnutý do štandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu a závesné WC. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a 8-komorovým rámom, v exteriéri v antracitovej farbe a v interiéri bielej. Strešné okná sú značky Velux.
K ďalším výhodám patrí:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete Kaufland, lekáreň, autobusovú a železničnú stanicu, základnú školu, škôlku, umeleckú školu, gymnázium, SPŠ technickú, mestský úrad, hobby market OBI, mestskú políciu, daňový úrad, TESCO a nákupnú zónu NEO. V blízkosti je aj centrum so spoločenským životom. Byt s rozlohou 78 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v centre mesta.
