Narcisová, Šaľa, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj **investičný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **48 m²** v meste Šaľa, na Narcisovej ulici. Byt sa nachádza na **2. poschodí** bytového domu s **výťahom** a je ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako príležitosť na okamžitý príjem z prenájmu, keďže je momentálne obývaný spoľahlivými dlhodobými nájomníkmi.
Byt prešiel **kompletnou rekonštrukciou v roku 2019**. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie. Napriek absencii balkóna byt disponuje veľmi dobrým rozmiestnením a potenciálom.
**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 48 m² * **Počet izieb:** 2 * **Poschodie:** 2/NP (s výťahom) * **Rekonštrukcia:** 2019 * **Mesačné náklady:** 120 € * **Internet a TV:** zavedené
Lokalita Narcisovej ulice v Šali poskytuje **tichšie prostredie** s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti nájdete obchody, služby, školy a škôlky, čo zaručuje pohodlné bývanie. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť robia z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 6. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciPonúkame na predaj investičný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 48 m² v meste Šaľa, na Narcisovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálny ako štartovacie bývanie alebo ako príležitosť na okamžitý príjem z prenájmu, keďže je momentálne obývaný spoľahlivými dlhodobými nájomníkmi.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie. Napriek absencii balkóna byt disponuje veľmi dobrým rozmiestnením a potenciálom.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Narcisovej ulice v Šali poskytuje tichšie prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V blízkosti nájdete obchody, služby, školy a škôlky, čo zaručuje pohodlné bývanie. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť robia z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť.
