Kazanská, Bratislava, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Predstavujeme Vám atraktívnu investičnú príležitosť v podobe 1-izbového bytu na Kazanskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Podunajské Biskupice. Tento byt s celkovou úžitkovou plochou **35 m²** sa nachádza na **6. poschodí** moderne postavenej bytovky z roku **2005**. Je ideálny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým potenciálom príjmu, nakoľko je aktuálne prenajatý a ponúka možnosť pokračovania nájomného vzťahu.
Byt disponuje praktickým 1-izbovým usporiadaním (1+kk), ktoré efektívne využíva dostupný priestor. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité užívanie alebo ďalší prenájom bez nutnosti dodatočných investícií. Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt vhodný nielen na investičné účely, ale aj na komfortné bývanie pre jednotlivca.
**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 35 m² * **Počet izieb:** 1 (1+kk) * **Poschodie:** 6. z celkového počtu podlaží (nie je uvedené) * **Rok výstavby:** 2005 * **Lokalita:** Bratislava-Podunajské Biskupice, Kazanská ulica * **Stav:** Po dohode s nájomcom * **Vykurovanie:** Nie je špecifikované * **Energetický certifikát:** Nie je špecifikovaný
Lokalita Podunajské Biskupice poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta a blízke možnosti na športové a rekreačné aktivity robia z tejto lokality atraktívne miesto pre život. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 10 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Peter Marci
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciPredstavujeme Vám atraktívnu investičnú príležitosť v podobe 1-izbového bytu na Kazanskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Podunajské Biskupice. Tento byt s celkovou úžitkovou plochou 35 m² sa nachádza na 6. poschodí moderne postavenej bytovky z roku 2005. Je ideálny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým potenciálom príjmu, nakoľko je aktuálne prenajatý a ponúka možnosť pokračovania nájomného vzťahu.
Byt disponuje praktickým 1-izbovým usporiadaním (1+kk), ktoré efektívne využíva dostupný priestor. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité užívanie alebo ďalší prenájom bez nutnosti dodatočných investícií. Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt vhodný nielen na investičné účely, ale aj na komfortné bývanie pre jednotlivca.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Podunajské Biskupice poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta a blízke možnosti na športové a rekreačné aktivity robia z tejto lokality atraktívne miesto pre život. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
