Val-d’Oise je francúzsky departement, ktorý sa nachádza v severnej časti regiónu Île-de-France. Rozprestiera sa na ploche viac ako dvanásťsto kilometrov štvorcových a hraničí s niekoľkými susednými departementmi, medzi ktoré patria Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure, Oise a Seine-et-Marne.
Trh s bývaním vo Val-d’Oise je o niečo lacnejší, než je celoštátny priemer vo Francúzsku. Ponuka bývania je rozložená do niekoľkých kľúčových miest, namiesto toho, aby sa sústreďovala v jedinom veľkom meste. Najväčší podiel na bytovom fonde majú Cergy a Argenteuil, v tesnom závese za nimi nasledujú Bezons a Pontoise. Ceny sa medzi týmito oblasťami výrazne líšia. Cergy a Goussainville sú cenovo dostupnejšími možnosťami v departemente, pričom ceny tu dosahujú úroveň hlboko pod regionálnym priemerom. Naopak, najdrahším mestom pre kupujúcich je Cormeilles-en-Parisis, kde ceny nehnuteľností stúpajú vysoko nad úroveň zvyšku Val-d’Oise.
