Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Kmochova, Ústí nad Labem, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hledáte příjemné místo, kde po práci zpomalíte, odpočinete si a ucítíte domov? Nová rekonstrukce. Prosvětlený prostor. Teplo domova. Ve vyhledávaných a oblíbených Doběticích na Vás čeká nově zrekonstruovaný, slunný a prostorný byt 2+1 o velikosti 60 m², umístěný v 1. patře udržovaného domu s výtahem. Praktická dispozice nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společný život. Samostatná kuchyně je vybavena zbrusu novými spotřebiči, tj. myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a kombinovanou chladničkou s mrazákem od renomované společnosti Electrolux. Prostorný obývací pokoj nabízí příjemné místo pro odpočinek, společné večery, návštěvy přátel i chvíle, kdy chcete být jednoduše spolu. Další pokoj můžete využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou výhodou je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržovat byt přehledný a uklizený. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a je orientovaný na jihozápad a severovýchod. Dále nabízí velmi dobře využitelný prostor pro každodenní život. Dobětice patří mezi klidné a velmi vyhledávané části Ústí nad Labem. Jsou uprostřed zeleně, s bohatou občanskou vybaveností (Lidl, základní škola, lékař, restaurace atd.) i výbornou dostupností do centra Ústí nad Labem. Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Výhled do zeleně přináší klid, soukromí a příjemnou atmosféru. Pohodlný přístup zajišťuje výtah. Na zastávce MHD jste pěšky za 10 minut a v centru jste do 12 minut. Parkování zdarma u domu. Finanční podmínky: Nájemné: 14 000 Kč/měsíc Zálohy na služby and media: 3.000 Kč až 4.000 Kč/měsíc podle počtu osob a evidenčního listu Elektřina: bude převedena na nájemce Celkové měsíční náklady: 17.000 Kč + spotřeba elektřiny Vratná jistota: 25.000 Kč Odměna za realitní a právní servis: 10.000 Kč Nastěhování: ihned Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé, stabilní, klidné a kvalitní bydlení v bytě vonícím novotou. Hledáme spolehlivé nájemce s pravidelným příjmem, kteří mají zájem o dlouhodobé bydlení a o svůj domov pečlivě pečují. Tento byt nabízíme s přístupem, který není samozřejmostí. Nejde jen o pronájem. Jde o dlouhodobě fungující vztah a férové jednání s majitelem. Cílem majitelů je, abyste zde byli spokojeni a měli jste zde domov. Zaujal Vás tento krásný byt? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si termín Vaší osobní prohlídky. Možná právě tady najdete klid pro odpočinek, prostor pro společný život i místo pro nové zážitky. Společně zjistíme, zda je to Váš nový domov. Děkuji Vám Roman and realitní tým
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení
Aktualizované 24. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Hledáte příjemné místo, kde po práci zpomalíte, odpočinete si a ucítíte domov?
Nová rekonstrukce. Prosvětlený prostor. Teplo domova.
Ve vyhledávaných a oblíbených Doběticích na Vás čeká nově zrekonstruovaný, slunný a prostorný byt 2+1 o velikosti 60 m², umístěný v 1. patře udržovaného domu s výtahem.
Praktická dispozice nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společný život.
Samostatná kuchyně je vybavena zbrusu novými spotřebiči, tj. myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a kombinovanou chladničkou s mrazákem od renomované společnosti Electrolux.
Prostorný obývací pokoj nabízí příjemné místo pro odpočinek, společné večery, návštěvy přátel i chvíle, kdy chcete být jednoduše spolu.
Další pokoj můžete využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.
Velkou výhodou je také praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržovat byt přehledný a uklizený.
Byt působí světlým a vzdušným dojmem a je orientovaný na jihozápad a severovýchod. Dále nabízí velmi dobře využitelný prostor pro každodenní život.
Dobětice patří mezi klidné a velmi vyhledávané části Ústí nad Labem. Jsou uprostřed zeleně, s bohatou občanskou vybaveností (Lidl, základní škola, lékař, restaurace atd.) i výbornou dostupností do centra Ústí nad Labem.
Byt působí světlým a vzdušným dojmem. Výhled do zeleně přináší klid, soukromí a příjemnou atmosféru. Pohodlný přístup zajišťuje výtah.
Na zastávce MHD jste pěšky za 10 minut a v centru jste do 12 minut.
Parkování zdarma u domu.
Finanční podmínky: Nájemné: 14 000 Kč/měsíc Zálohy na služby and media: 3.000 Kč až 4.000 Kč/měsíc podle počtu osob a evidenčního listu Elektřina: bude převedena na nájemce Celkové měsíční náklady: 17.000 Kč + spotřeba elektřiny
Vratná jistota: 25.000 Kč Odměna za realitní a právní servis: 10.000 Kč
Nastěhování: ihned
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé, stabilní, klidné a kvalitní bydlení v bytě vonícím novotou.
Hledáme spolehlivé nájemce s pravidelným příjmem, kteří mají zájem o dlouhodobé bydlení a o svůj domov pečlivě pečují.
Tento byt nabízíme s přístupem, který není samozřejmostí. Nejde jen o pronájem. Jde o dlouhodobě fungující vztah a férové jednání s majitelem.
Cílem majitelů je, abyste zde byli spokojeni a měli jste zde domov.
Zaujal Vás tento krásný byt? Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si termín Vaší osobní prohlídky.
Možná právě tady najdete klid pro odpočinek, prostor pro společný život i místo pro nové zážitky. Společně zjistíme, zda je to Váš nový domov.
Děkuji Vám Roman and realitní tým