Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Krušnohorská, Jirkov, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nastěhujte se hned — kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií, Jirkov
Hledáte bydlení, kde nemusíte investovat už ani korunu? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji čerstvě a vkusně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 63 m² s lodžií ve 4. patře udržovaného bytového domu na adrese Krušnohorská 1673, Jirkov.
Světlý interiér, moderní design a promyšlená dispozice vytvářejí bydlení, do kterého se budete každý den těšit.
Co byt nabízí: ✔ Hotová rekonstrukce bez dalších investic ✔ Tři pokoje s funkčním členěním ✔ Lodžie pro ranní kávu i večerní posezení ✔ Nová kuchyňská linka včetně vestavěné myčky (60 cm) a trouby ✔ Světlé, vzdušné místnosti
Lokalita, která šetří čas: Vše důležité máte v docházkové vzdálenosti — školy, školky, obchody, lékaře i zastávky MHD. A pro chvíle odpočinku dostatek zeleně přímo v okolí. Ideální pro rodiny s dětmi i pro každého, kdo ocení pohodlí kompletní občanské vybavenosti.
Družstevní vlastnictví bez starostí: Byt spravuje stabilní a dobře fungující bytové družstvo SBD Chomutov.
Cena 2 890 000 Kč je finální — zahrnuje veškerý právní servis i poplatek za převod družstevního podílu. Žádné skryté poplatky.
Pro úplnost: pravá skříňka se šuplíky u kuchyňské linky je na fotografiích graficky doplněna — na její dodání se aktuálně čeká u dodavatele. Plynoměr je momentálně odpojen, jeho opětovné připojení je bez problému možné.
Zaujala vás nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku — rádi vás bytem osobně provedeme.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nastěhujte se hned — kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií, Jirkov
Hledáte bydlení, kde nemusíte investovat už ani korunu? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji čerstvě a vkusně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 63 m² s lodžií ve 4. patře udržovaného bytového domu na adrese Krušnohorská 1673, Jirkov.
Světlý interiér, moderní design a promyšlená dispozice vytvářejí bydlení, do kterého se budete každý den těšit.
Co byt nabízí: ✔ Hotová rekonstrukce bez dalších investic ✔ Tři pokoje s funkčním členěním ✔ Lodžie pro ranní kávu i večerní posezení ✔ Nová kuchyňská linka včetně vestavěné myčky (60 cm) a trouby ✔ Světlé, vzdušné místnosti
Lokalita, která šetří čas: Vše důležité máte v docházkové vzdálenosti — školy, školky, obchody, lékaře i zastávky MHD. A pro chvíle odpočinku dostatek zeleně přímo v okolí. Ideální pro rodiny s dětmi i pro každého, kdo ocení pohodlí kompletní občanské vybavenosti.
Družstevní vlastnictví bez starostí: Byt spravuje stabilní a dobře fungující bytové družstvo SBD Chomutov.
Cena 2 890 000 Kč je finální — zahrnuje veškerý právní servis i poplatek za převod družstevního podílu. Žádné skryté poplatky.
Pro úplnost: pravá skříňka se šuplíky u kuchyňské linky je na fotografiích graficky doplněna — na její dodání se aktuálně čeká u dodavatele. Plynoměr je momentálně odpojen, jeho opětovné připojení je bez problému možné.
Zaujala vás nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku — rádi vás bytem osobně provedeme.