Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Pod Břízami, Chomutov, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o dispozici 3+1, nacházející se v ulici Pod Břízami v Chomutově. Byt o celkové ploše 61 m² je situován v sedmém patře zrevitalizovaného domu. Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, zděným koupelnovým jádrem, třemi pokoji a kuchyní s jídelním koutem. V bytě proběhly následující úpravy: nové štukové omítky v celém bytě, snížené stropy s LED osvětlením v chodbě, kuchyni a koupelně. Koupelnové jádro je zděné a obložené keramickými obklady. Podlahy pokrývá laminátová podlaha a lesklá mramorová dlažba. Velkou předností bytu je prostorná zasklená lodžie, která nabízí možnost příjemného odpočinku. Dům je kompletně revitalizovaný, disponuje moderním EURO výtahem, zateplením včetně nové fasády, vstupními dveřmi na čip a k bytu náleží také sklepní kóje. V domě je k dispozici i kočárkárna a je zajištěn pravidelný úklid společných prostor. Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v pěší vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, restaurace a další služby. Pro milovníky přírody a sportu je v okolí les, Jirkovská přehrada a Zámek Červený Hrádek. Tento byt doporučujeme k osobní prohlídce. Financování není překážkou – rádi vám zajistíme nejvýhodnější řešení na míru. Neváhejte a zavolejte makléři ještě dnes.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o dispozici 3+1, nacházející se v ulici Pod Břízami v Chomutově. Byt o celkové ploše 61 m² je situován v sedmém patře zrevitalizovaného domu.
Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, zděným koupelnovým jádrem, třemi pokoji a kuchyní s jídelním koutem. V bytě proběhly následující úpravy: nové štukové omítky v celém bytě, snížené stropy s LED osvětlením v chodbě, kuchyni a koupelně. Koupelnové jádro je zděné a obložené keramickými obklady. Podlahy pokrývá laminátová podlaha a lesklá mramorová dlažba. Velkou předností bytu je prostorná zasklená lodžie, která nabízí možnost příjemného odpočinku.
Dům je kompletně revitalizovaný, disponuje moderním EURO výtahem, zateplením včetně nové fasády, vstupními dveřmi na čip a k bytu náleží také sklepní kóje. V domě je k dispozici i kočárkárna a je zajištěn pravidelný úklid společných prostor.
Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v pěší vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní středisko s lékárnou, restaurace a další služby. Pro milovníky přírody a sportu je v okolí les, Jirkovská přehrada a Zámek Červený Hrádek. Tento byt doporučujeme k osobní prohlídce. Financování není překážkou – rádi vám zajistíme nejvýhodnější řešení na míru. Neváhejte a zavolejte makléři ještě dnes.