Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Fügnerova, Teplice, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně rekonstruovaný byt 1+1** o rozloze **48 m²** v Teplicích, který je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.
Byt se nachází ve **4. patře** udržovaného bytového domu bez výtahu a zaujme svým nadčasovým designem a promyšleným uspořádáním prostoru. Obývací pokoj je chytře rozdělen na obytnou a spací část, čímž vzniká **praktický a útulný prostor** s dostatkem soukromí.
Interiér bytu zdobí **kvalitní vinylové podlahy** a v modernizované koupelně s walk-in sprchovým koutem je keramická dlažba. V obývacím pokoji je navíc připravena instalace pro klimatizační jednotku. Byt se prodává **včetně většiny vybavení**, což umožňuje okamžité nastěhování.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 48 m² * Stav: Kompletně rekonstruovaný * Vybavení: Včetně většiny vybavení * Lokalita: Teplice, Fügnerova ulice
Dům je situován v ulici Fügnerova s **kompletní občanskou vybaveností** v bezprostředním okolí – obchody, školy, školky, zastávky MHD a další služby jsou snadno dostupné. Tato lokalita v Teplicích je velmi oblíbená a nabízí pohodlné bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt 1+1 o rozloze 48 m² v Teplicích, který je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu bez výtahu a zaujme svým nadčasovým designem a promyšleným uspořádáním prostoru. Obývací pokoj je chytře rozdělen na obytnou a spací část, čímž vzniká praktický a útulný prostor s dostatkem soukromí.
Interiér bytu zdobí kvalitní vinylové podlahy a v modernizované koupelně s walk-in sprchovým koutem je keramická dlažba. V obývacím pokoji je navíc připravena instalace pro klimatizační jednotku. Byt se prodává včetně většiny vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Dům je situován v ulici Fügnerova s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – obchody, školy, školky, zastávky MHD a další služby jsou snadno dostupné. Tato lokalita v Teplicích je velmi oblíbená a nabízí pohodlné bydlení.