Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **samostatný zařízený pokoj** v moderním bytě 2+1 o velikosti 44 m² v klidné lokalitě ulice Donovalská, Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v lokalitě s **výbornou dostupností**, jen 3 minuty od metra Opatov (trasa C).
**Interiér pokoje** je plně vybavený, včetně postele, jídelního stolu se židlemi a lavicí, TV, stolku pod TV a polic. Nájemce bude sdílet s dalším nájemníkem plně vybavenou kuchyň (elektrická trouba, varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, varná konvice, nádobí) a moderní koupelnu se sprchovým koutem, WC a pračkou.
**Klíčové vlastnosti:** * Podlahové vytápění * Kvalitní filtrovaný vzduch * Tiché chlazení v létě * Možnost parkování na vyhrazeném pozemku * Byt s výhledem do zahrady
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Prahy 4 s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete stanice metra Opatov a Háje, autobusovou zastávku Donovalská (linky 181, 126, 177, 170). V okolí jsou obchody (Albert, Penny Market), restaurace, kavárny, lékárna, školy, školky a dětská hřiště. Pro relaxaci a sport je k dispozici Hostivařský lesopark a vodní nádrž. Nákupní centrum Chodov je vzdáleno jen 10 minut autobusem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané včera
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný zařízený pokoj v moderním bytě 2+1 o velikosti 44 m² v klidné lokalitě ulice Donovalská, Praha 4 - Chodov. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností, jen 3 minuty od metra Opatov (trasa C).
Interiér pokoje je plně vybavený, včetně postele, jídelního stolu se židlemi a lavicí, TV, stolku pod TV a polic. Nájemce bude sdílet s dalším nájemníkem plně vybavenou kuchyň (elektrická trouba, varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, varná konvice, nádobí) a moderní koupelnu se sprchovým koutem, WC a pračkou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné části Prahy 4 s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete stanice metra Opatov a Háje, autobusovou zastávku Donovalská (linky 181, 126, 177, 170). V okolí jsou obchody (Albert, Penny Market), restaurace, kavárny, lékárna, školy, školky a dětská hřiště. Pro relaxaci a sport je k dispozici Hostivařský lesopark a vodní nádrž. Nákupní centrum Chodov je vzdáleno jen 10 minut autobusem.