Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Pronájem pokoje v historické vile v Praze 6 - Bubeneč
náměstí Borise Němcova, Praha, Česká republika
12 500 CZK
1 042 CZK/m²
1
izby
12
m²
2
podlažie
1
izby
12
m²
2
podlažie
Veľmi dobrý
Stav
Ďalšie v Praha
13480 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:OTHER
Izby:1
Stav:Veľmi dobrý
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Popis
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný jednolůžkový pokoj o velikosti 12 m² v prestižní lokalitě Praha 6 – Bubeneč, na náměstí Borise Němcova. Tento pokoj je ideální volbou pro studenty či mladé profesionály hledající klidné bydlení s vynikající dostupností do centra.
Pokoj je plně zařízený a zahrnuje postel, šatní skříň, stůl a židle. K dispozici je sdílená, plně vybavená kuchyň (lednice, mikrovlnná trouba, varná konvice, elektrický sporák) a společné sociální zázemí na patře.
**Klíčové vlastnosti:** * Lokalita: Praha 6 – Bubeneč * Velikost pokoje: 12 m² * Plně zařízený pokoj * Sdílená kuchyň a sociální zázemí * Dlouhodobý pronájem možný (min. 6 měsíců)
**Výhody:** * Klidné prostředí v historické vile * Výborná dopravní dostupnost do centra * Kombinace zeleně a bezpečí
Cena pronájmu činí 12 500 Kč měsíčně, energie a služby jsou účtovány zvlášť ve výši 1 500 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena na 14 000 Kč. Nabízíme možnost dlouhodobého pronájmu s počáteční smlouvou na 6 měsíců s možností prodloužení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:1 500 CZK
Kaucia:14 000 CZK
Minimálny prenájom:6 mesiacov
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
96/100🚇
93Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
94Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
91Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
100Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
100Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
62
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 25. júna 2026
Trh
Cena a trh
História cien
12 500 CZK· 1 042 CZK/m²25. 6. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality12 500 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci