Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Olštýnská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **pokoj o rozloze 10 m²** v moderním rezidenčním domě SOL, který se nachází ve 21. patře s **dechberoucím panoramatickým výhledem na celou Prahu**.
**Přehled:** Jedná se o jeden ze čtyř samostatných, neprůchozích pokojů v bytě s prakticky řešenou dispozicí. Byt disponuje společnou jídelnou s plně vybavenou kuchyní a dostatkem soukromí pro každého nájemníka. Je ideální pro jednotlivce, studenty, firemní zaměstnance nebo menší skupiny.
**Interiér:** Pokoj je zařízen základním nábytkem, včetně postele a úložných prostor. Po dohodě je možné vybavení přizpůsobit dle vašich představ. V ceně nájmu je zahrnut **vysokorychlostní optický internet**.
**Vybavení a služby:** * Společná jídelna s plně vybavenou kuchyní * Možnost úpravy vybavení * Bezbariérový přístup do domu i bytu * Recepce pro doručování pošty a zásilek * Vynikající občanská vybavenost v okolí * Bezplatné parkování bez zón
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě s **vynikající dopravní dostupností** a kompletní občanskou vybaveností. Přímo u domu je Obchodní centrum Krakov s obchody, restauracemi a službami. Autobusová zastávka je hned před domem, což zajišťuje snadné spojení do všech částí města. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako **úsporná (třída C)**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň · 1 zobrazení
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu pokoj o rozloze 10 m² v moderním rezidenčním domě SOL, který se nachází ve 21. patře s dechberoucím panoramatickým výhledem na celou Prahu.
Přehled: Jedná se o jeden ze čtyř samostatných, neprůchozích pokojů v bytě s prakticky řešenou dispozicí. Byt disponuje společnou jídelnou s plně vybavenou kuchyní a dostatkem soukromí pro každého nájemníka. Je ideální pro jednotlivce, studenty, firemní zaměstnance nebo menší skupiny.
Interiér: Pokoj je zařízen základním nábytkem, včetně postele a úložných prostor. Po dohodě je možné vybavení přizpůsobit dle vašich představ. V ceně nájmu je zahrnut vysokorychlostní optický internet.
Vybavení a služby:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Přímo u domu je Obchodní centrum Krakov s obchody, restauracemi a službami. Autobusová zastávka je hned před domem, což zajišťuje snadné spojení do všech částí města. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako úsporná (třída C).