Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dřevná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **exkluzivní mezonetový byt 5+1** o rozloze **250 m²** v prestižní lokalitě Prahy 2 - Nové Město. Tento nádherný byt se nachází v 6. a 7. patře **secesního domu po rekonstrukci s výtahem** a nabízí dechberoucí výhled na Pražský hrad.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na prostornost a komfort. Dispozice zahrnuje vstupní halu, čtyři ložnice, obrovský obývací pokoj o velikosti 74 m² s úchvatným výhledem na Vltavu, samostatnou kuchyni oddělenou skleněnou posuvnou příčkou, dvě šatny, komoru a prádelnu. K dispozici jsou tři moderní koupelny s vanou, sprchou a bidetem. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně varné desky, trouby a myčky nádobí. Byt se pronajímá **kompletně zařízený** a je připraven k okamžitému nastěhování.
**Další vybavení a vlastnosti:** * Satelitní anténa * Výtah v domě * Výhled na Pražský hrad a Vltavu * Komora a prádelna * Dvě šatny
**Lokalita** na Novém Městě poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V okolí naleznete obchody, supermarkety, mateřské a základní školy, restaurace i kavárny. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen kousek. Pro relaxaci a sport poslouží blízké parky jako Botanická zahrada. **Dopravní dostupnost** je vynikající, s tramvajovou a metrovou zastávkou Palackého náměstí (metro B) vzdálenou pouhé 4 minuty chůze.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 20 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní mezonetový byt 5+1 o rozloze 250 m² v prestižní lokalitě Prahy 2 - Nové Město. Tento nádherný byt se nachází v 6. a 7. patře secesního domu po rekonstrukci s výtahem a nabízí dechberoucí výhled na Pražský hrad.
Interiér bytu je navržen s důrazem na prostornost a komfort. Dispozice zahrnuje vstupní halu, čtyři ložnice, obrovský obývací pokoj o velikosti 74 m² s úchvatným výhledem na Vltavu, samostatnou kuchyni oddělenou skleněnou posuvnou příčkou, dvě šatny, komoru a prádelnu. K dispozici jsou tři moderní koupelny s vanou, sprchou a bidetem. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči včetně varné desky, trouby a myčky nádobí. Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování.
Další vybavení a vlastnosti:
Lokalita na Novém Městě poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V okolí naleznete obchody, supermarkety, mateřské a základní školy, restaurace i kavárny. Nákupní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen kousek. Pro relaxaci a sport poslouží blízké parky jako Botanická zahrada. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou a metrovou zastávkou Palackého náměstí (metro B) vzdálenou pouhé 4 minuty chůze.