Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Chopinova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 5+1 o rozloze 204 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 2, na Vinohradech, přímo u Riegrových sadů.
Byt se nachází ve 4. patře **zrenovované klasické budovy** a nabízí **17 m² velkou terasu** s příjemným výhledem. Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu, čtyři samostatné ložnice, velký obývací pokoj s **krbem** (50 m²) a pracovnu. Kuchyně je částečně oddělená a plně vybavená. K dispozici jsou dvě moderní koupelny – jedna s vanou, sprchou, WC, bidetem a saunou, druhá s vanou, WC a bidetem. Každá ložnice disponuje šatnou a je zde i samostatná toaleta.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 5+1, 204 m² obytné plochy * Prostorný obývací pokoj s krbem * 17 m² terasa * Dvě koupelny, jedna se saunou * Šatny v každé ložnici * Možnost parkování v podzemní garáži (za poplatek) * Byt je nabízen nezařízený, s možností dovybavení
Lokalita Prahy 2 na Vinohradech je ceněná pro svou klidnou atmosféru, blízkost zeleně (Riegrovy sady) a zároveň vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Pouhých 12 minut chůze vás dělí od centra města, v blízkosti je tramvajová zastávka i stanice metra A. Ideální bydlení pro náročné klienty hledající komfort a styl v prestižní části Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 15 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 5+1 o rozloze 204 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 2, na Vinohradech, přímo u Riegrových sadů.
Byt se nachází ve 4. patře zrenovované klasické budovy a nabízí 17 m² velkou terasu s příjemným výhledem. Dispozice bytu zahrnuje vstupní halu, čtyři samostatné ložnice, velký obývací pokoj s krbem (50 m²) a pracovnu. Kuchyně je částečně oddělená a plně vybavená. K dispozici jsou dvě moderní koupelny – jedna s vanou, sprchou, WC, bidetem a saunou, druhá s vanou, WC a bidetem. Každá ložnice disponuje šatnou a je zde i samostatná toaleta.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 2 na Vinohradech je ceněná pro svou klidnou atmosféru, blízkost zeleně (Riegrovy sady) a zároveň vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Pouhých 12 minut chůze vás dělí od centra města, v blízkosti je tramvajová zastávka i stanice metra A. Ideální bydlení pro náročné klienty hledající komfort a styl v prestižní části Prahy.