Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Kaštany, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný a luxusní byt 5+1 o rozloze **193 m²** v žádané diplomatické lokalitě Prahy 6 – Bubeneč. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního projektu Villa Bianca a je ideální pro rodiny s dětmi díky své poloze v blízkosti mezinárodních škol a parků.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci. Zahrnuje vstupní halu, vzdušný obývací pokoj s velkými okny, jídelní kout a plně vybavenou samostatnou kuchyni. Dále byt disponuje čtyřmi ložnicemi, dvěma moderními koupelnami s mramorovým obkladem (vana i sprchový kout) a dvěma komorami pro dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 5+1, 193 m² * Dvě garážová parkovací stání * 24hodinová recepce a výtah * Plně vybavená kuchyně (trouba, lednice, sporák, myčka, mikrovlnná trouba) * Luxusní koupelny s mramorovým obkladem * Atraktivní lokalita Prahy 6 – Bubeneč
**Lokalita** Prahy 6 – Bubeneč je známá svou klidnou atmosférou, prvorepublikovou architekturou a výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete stanici metra Hradčanská, MHD, obchody, restaurace, školy (včetně mezinárodních) a rozsáhlé zelené plochy jako Královská obora Stromovka a Letenské sady. Skvělá dopravní dostupnost autem na městský okruh, dálnici i letiště.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 13. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu prostorný a luxusní byt 5+1 o rozloze 193 m² v žádané diplomatické lokalitě Prahy 6 – Bubeneč. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního projektu Villa Bianca a je ideální pro rodiny s dětmi díky své poloze v blízkosti mezinárodních škol a parků.
Interiér bytu je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci. Zahrnuje vstupní halu, vzdušný obývací pokoj s velkými okny, jídelní kout a plně vybavenou samostatnou kuchyni. Dále byt disponuje čtyřmi ložnicemi, dvěma moderními koupelnami s mramorovým obkladem (vana i sprchový kout) a dvěma komorami pro dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 6 – Bubeneč je známá svou klidnou atmosférou, prvorepublikovou architekturou a výbornou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete stanici metra Hradčanská, MHD, obchody, restaurace, školy (včetně mezinárodních) a rozsáhlé zelené plochy jako Královská obora Stromovka a Letenské sady. Skvělá dopravní dostupnost autem na městský okruh, dálnici i letiště.