Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Kaštany, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 5+1 o rozloze 192 m²** v prestižní lokalitě Prahy, v uzavřeném rezidenčním komplexu VILLA BIANCA.
**Přehled:** Byt se nachází v přízemí moderního komplexu, který je zasazen do anglické zahrady a navazuje na historickou vilu Jana Kotěry. Lokalita v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra, na letiště i do mezinárodních škol.
**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní s jídelnou a spíží. Najdete zde **celkem 4 ložnice**, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprchový kout, WC). Další ložnice má šatnu, k dispozici jsou ještě dvě další ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC, malá pracovna, šatna a technická místnost.
**Vybavení a služby:** * Dřevěné podlahy a dlažba * **Centrální vytápění** * Sítě proti hmyzu a vnitřní rolety * Plně vybavená kuchyňská linka (indukční deska, myčka) * **2 parkovací stání v ceně** * Byt je nabízen jako nezařízený
**Lokalita:** Klidná a prestižní čtvrť s mnoha ambasádami, v bezprostřední blízkosti zeleně a s vynikající dopravní dostupností. Ideální pro náročné klienty hledající komfort a soukromí v metropoli.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 11 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 5+1 o rozloze 192 m² v prestižní lokalitě Prahy, v uzavřeném rezidenčním komplexu VILLA BIANCA.
Přehled: Byt se nachází v přízemí moderního komplexu, který je zasazen do anglické zahrady a navazuje na historickou vilu Jana Kotěry. Lokalita v blízkosti parků Stromovka a Letenské sady nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra, na letiště i do mezinárodních škol.
Interiér: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní s jídelnou a spíží. Najdete zde celkem 4 ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou (vana, sprchový kout, WC). Další ložnice má šatnu, k dispozici jsou ještě dvě další ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC, malá pracovna, šatna a technická místnost.
Vybavení a služby:
Lokalita: Klidná a prestižní čtvrť s mnoha ambasádami, v bezprostřední blízkosti zeleně a s vynikající dopravní dostupností. Ideální pro náročné klienty hledající komfort a soukromí v metropoli.