Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Újezd, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **výjimečný byt 5+1 s užitnou plochou 176 m²** v prestižní lokalitě Prahy, přímo pod Petřínem na Újezdě. Tento autentický prostor s **vysokými zdobenými stropy**, původními prvky a ořechovými parketami je **raritou na trhu**.
Byt disponuje mimořádně velkými místnostmi, které nabízejí komfort a soukromí. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou orientovány do klidných Petřínských sadů, zatímco tři neprůchozí ložnice směřují do tichého vnitrobloku. K dispozici jsou **dvě moderní koupelny**, samostatná toaleta pro hosty a dostatek vestavěných úložných prostor. Byt je prosluněný a díky masivním zdím si udržuje příjemnou teplotu po celý rok.
* Dispozice: 5+1 * Plocha: 176 m² * Podlahy: ořechové parkety, designové obklady v koupelnách * Vytápění: neuvedeno (plyn a elektřina převedeny na nájemce) * Nájemné: 95 000 Kč/měsíc * Zálohy na služby: 1 900 Kč/měsíc
Lokalita na Újezdě, na pomezí Malé Strany a Smíchova, poskytuje **klid a zeleň** s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší dostupnosti naleznete Kampu, Karlův most, Vltavu i Petřínské sady. Jedinečná příležitost bydlet ve velkolepém historickém bytě v jedné z nejkrásnějších částí Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 5+1 s užitnou plochou 176 m² v prestižní lokalitě Prahy, přímo pod Petřínem na Újezdě. Tento autentický prostor s vysokými zdobenými stropy, původními prvky a ořechovými parketami je raritou na trhu.
Byt disponuje mimořádně velkými místnostmi, které nabízejí komfort a soukromí. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou orientovány do klidných Petřínských sadů, zatímco tři neprůchozí ložnice směřují do tichého vnitrobloku. K dispozici jsou dvě moderní koupelny, samostatná toaleta pro hosty a dostatek vestavěných úložných prostor. Byt je prosluněný a díky masivním zdím si udržuje příjemnou teplotu po celý rok.
Lokalita na Újezdě, na pomezí Malé Strany a Smíchova, poskytuje klid a zeleň s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší dostupnosti naleznete Kampu, Karlův most, Vltavu i Petřínské sady. Jedinečná příležitost bydlet ve velkolepém historickém bytě v jedné z nejkrásnějších částí Prahy.