Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Janáčkovo nábřeží, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 5+1 o rozloze 175 m² v žádané lokalitě Janáčkova nábřeží v Praze 5.
**Tento prostorný byt** se nachází v noblesním podlaží historického domu a poskytuje velkorysé obytné prostory s úchvatnými výhledy na řeku Vltavu. Dispozice zahrnuje elegantní obývací pokoj s funkčním krbem na dřevo, velkou kuchyň se spíží a malým balkonem, a čtyři ložnice. Tři ložnice, obývací pokoj a kuchyně nabízejí přímý pohled na Vltavu a panorama města, zatímco jedna ložnice je orientována do klidného vnitrobloku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 5+1, 175 m² obytné plochy * **Krb na dřevo** v obývacím pokoji * **Úchvatné výhledy na Vltavu** a město * Velká okna zajišťující dostatek přirozeného světla * Prakticky řešená kuchyně se spíží a balkonem * **Výjimečná lokalita** v Praze 5
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Dětského ostrova a Jazz Docku, s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti, kultury a centra města. Francouzské lyceum je vzdáleno jen 5 minut chůze.
Jedná se o **jedinečnou příležitost** pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit s nezaměnitelnou atmosférou historického centra a pulzujícím životem na nábřeží.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 31. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 5+1 o rozloze 175 m² v žádané lokalitě Janáčkova nábřeží v Praze 5.
Tento prostorný byt se nachází v noblesním podlaží historického domu a poskytuje velkorysé obytné prostory s úchvatnými výhledy na řeku Vltavu. Dispozice zahrnuje elegantní obývací pokoj s funkčním krbem na dřevo, velkou kuchyň se spíží a malým balkonem, a čtyři ložnice. Tři ložnice, obývací pokoj a kuchyně nabízejí přímý pohled na Vltavu a panorama města, zatímco jedna ložnice je orientována do klidného vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Dětského ostrova a Jazz Docku, s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti, kultury a centra města. Francouzské lyceum je vzdáleno jen 5 minut chůze.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit s nezaměnitelnou atmosférou historického centra a pulzujícím životem na nábřeží.